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INMERXIA
WhatsApp
Vender antes de construir

Gemelos digitales para preventa:
tu desarrollo completo en un enlace.

Tu comprador no aparta lo que no puede ver. Juntamos video, imágenes, recorrido y ubicación de tu proyecto en un enlace que abre en su celular, hecho desde tu plano y antes de construir.

TU DESARROLLOEjemplo
Frente al marBienvenido a tu próxima casa.

Villas con alberca privada, wellness y club de playa.

Patio con alberca
Patio y albercaDesliza para ver más
Sala de la villa
La salaAbierta al patio
Recepción
RecepciónSala y coworking
Restaurante
RestauranteFrente al mar
Vista aérea con zonas
Toca un punto del plano
Llegada en avión a la costa
Frente al marPlaya propia
Selva bajaÁrboles que ya estaban
Frente al PacíficoOaxaca
Con aeropuertoSe llega en avión
Aparta tu villa

Elige y te escribe un asesor por WhatsApp.

Villa con alberca Disponible
Villa jardín Disponible
Villa frente al mar Disponible
Quiero apartar
Definición

¿Qué es un gemelo digital
inmobiliario?

Es tu proyecto completo en digital, hecho desde el plano: imágenes que se ven como foto, video, un recorrido para caminar por dentro y una página o app para mostrarlo. Sirve para vender antes de construir: tu comprador entiende lo que va a recibir y aparta desde la preventa.

Lo que te cuesta no tenerlo

Cada mes sin preventa
es dinero parado.

No se imagina el espacio.

Solo hay planos y, si acaso, un departamento muestra. Lo que no imagina, no lo aparta.

La venta se alarga.

Va a la sala de ventas, se lleva un folleto, lo piensa semanas y se enfría.

No puede enseñarlo en casa.

La pareja, los hijos o su socio nunca lo vieron. Sin ellos, no firma.

No le llegas al que está lejos.

El inversionista de otra ciudad o de otro país no va a viajar para ver un terreno.

Tu anuncio enseña tierra.

Pagas publicidad con fotos de maquinaria y nadie te escribe.

Cada pieza la hace alguien distinto.

El render no se parece al video y el video no se parece a la página. Tu comprador lo nota.

Qué incluye

Un solo modelo de tu proyecto.
Todas las piezas para vender.

Se hace una vez y de ahí sale todo, igual en cada pieza. Toca cada una para verla a fondo.

Cómo se usa

Una sola inversión
que trabaja en toda tu venta.

El mismo gemelo digital se usa desde el primer anuncio hasta la firma.

Para atraerTus anuncios

Los cortes de video y las imágenes salen en Facebook, Instagram, TikTok y Google. Tu anuncio enseña el proyecto terminado, no un terreno, y la gente da clic.

Para responderTu WhatsApp

Cuando alguien pregunta, tu asesor le manda un enlace en lugar de un PDF. Lo abre en su celular, lo recorre y llega a la cita ya interesado.

Para convencerTu sala de ventas

En una pantalla grande, tu asesor recorre el desarrollo con el cliente zona por zona. Lo que antes explicaba de memoria, ahora lo enseña.

Para cerrarSu casa y su familia

Tu comprador se lleva el enlace y se lo enseña a su pareja, a sus hijos o a su socio. Quien decide también lo ve, aunque nunca haya ido.

Para invertirTus inversionistas

Un inversionista de otra ciudad o de otro país entiende lo que va a financiar sin viajar. Ve el proyecto terminado, no una carpeta de planos.

Para que te encuentrenGoogle y ChatGPT

La página de tu proyecto se prepara para que aparezca cuando alguien busca dónde comprar en tu zona, también en buscadores con inteligencia artificial.

Caso real · complejo deportivo en Oaxaca

De un pizarrón
a un recorrido de casi 3 minutos.

El cliente nos explicó su idea con un plumón en un pizarrón. No había renders ni obra. Con ese dibujo hicimos las imágenes, las aprobó y de ahí salió el recorrido completo del complejo: canchas, alberca, recepción y gimnasio, en su terreno real.

Así un proyecto que solo existía en un dibujo se puede enseñar terminado, antes de construir.

Ver el recorrido
Idea del complejo dibujada en un pizarrón
La idea
El complejo deportivo terminado
El gemelo digital
Para quién es

Para cualquier desarrollo
que se vende antes de existir.

DepartamentosCasas y fraccionamientosPlazas comercialesHotelesDesarrollos turísticosComplejos deportivosOficinasLotes con amenidades
Cómo se construye tu gemelo digital

De tu plano a tu enlace,
en 4 a 6 semanas.

Nos mandas tu plano.

O un render, o un boceto. Con lo que tengas empezamos.

Apruebas las imágenes.

Antes de animar o armar el recorrido, te enseñamos cómo se ve. Nada avanza sin tu visto bueno.

Recibes todo junto.

Video, imágenes, recorrido y página, listos para anunciar, mandar por WhatsApp y enseñar en tu sala de ventas.

Para empezar

Lo que necesitamos de ti
(y lo que no).

Tu plano

Arquitectónico, preliminar o final. Si todavía no lo tienes, un boceto o la idea en un pizarrón también sirve para empezar.

Dónde está

La ubicación del terreno y, si tienes, fotos o un video con dron. Así tu proyecto aparece en su calle real.

Los acabados

Materiales, colores y el estilo que eligió tu arquitecto. Si no están definidos, te proponemos opciones para que elijas.

Tu marca

Logo, colores y el WhatsApp de tus asesores, para que cada pieza lleve a tu equipo de ventas.

No necesitas obra

Ni muestra, ni maqueta, ni sesión de fotos. El gemelo digital se hace antes de que exista nada.

No necesitas saber de tecnología

Tú apruebas imágenes; nosotros armamos todo y te entregamos enlaces listos para usar.

Gemelo digital vs tour 360

Un tour 360 enseña un lugar.
El gemelo digital lo vende.

Necesita el lugar construidoDesde tu plano.

Empiezas a vender desde la preventa, no cuando ya hay obra.

Solo fotos esféricasTodo lo que decide la compra.

Video, imágenes, recorrido, ubicación y un botón para apartar.

Piezas que no se parecenUn solo modelo.

Lo que ve en el anuncio es lo que ve en el recorrido y en la página.

Gemelo digital
A cotizar

Cuéntanos de tu desarrollo y te mandamos el precio en menos de 24 horas.

Cotizar mi proyecto
Preguntas

Lo que más nos preguntan.

¿Qué es un gemelo digital inmobiliario?

Es tu proyecto completo en digital, hecho desde el plano: imágenes que se ven como foto, video, recorrido para caminar por dentro y una página o app para mostrarlo. Sirve para vender antes de construir.

¿Cuál es la diferencia entre un gemelo digital y un tour virtual 360?

Un tour 360 son fotos esféricas de un lugar que ya existe. El gemelo digital se hace desde el plano y junta todo lo que tu comprador necesita para decidir: video, imágenes, recorrido, ubicación y un botón para apartar.

¿Cuánto cuesta crear un gemelo digital para mi proyecto inmobiliario?

Depende de lo que necesites: te cotizamos en una llamada de 20 minutos, sin compromiso.

¿Cuánto tarda en construirse un gemelo digital?

Normalmente de 4 a 6 semanas desde que recibimos tus planos. Te damos la fecha exacta con tu cotización.

¿Qué resultados puedo esperar en preventa?

No te prometemos un número. Lo medimos contigo: cuántos mensajes, citas y apartados te llegan antes y después de usarlo.

¿Para qué tipo de propiedad sirve un gemelo digital?

Para desarrollos en preventa: departamentos, casas, plazas comerciales, hoteles, complejos deportivos y desarrollos turísticos.

¿Necesito tener planos finales para empezar?

No. Podemos empezar con un plano preliminar, un render o un boceto. Con planos finales el resultado es más fiel a las medidas.

¿El gemelo digital se actualiza durante la obra?

Sí. Se puede actualizar con el avance de obra o con cambios de acabados, para que tu comprador vea cómo avanza lo que pagó. Se cotiza aparte.

Que lo vean terminado
antes que el de enfrente.

Cuéntanos de tu desarrollo y te mandamos tu cotización en menos de 24 horas.

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