§ Propuesta · Fraccional inmobiliario

Fractus.club · Recorridos inmersivos para preventa fraccional

Propuesta · Plataforma fraccional inmobiliaria · Multi-propiedad

Iván opera Fractus.club, plataforma de inversión fraccional inmobiliaria. Inmerxia diseñó la propuesta del sistema de recorridos inmersivos por propiedad pensado para que el inversor remoto pueda evaluar sin necesidad de viajar a la ubicación física.

IndustriaFraccional inmobiliario

EtapaPropuesta · alcance pre-firma

Página de propuesta · pre-firma. Esta página documenta exclusivamente el alcance del sistema propuesto a Iván (Fractus.club). No contiene resultados de venta ni métricas de implementación. Marcada con noindex hasta confirmar firma.

§ 01 · El reto

El problema del inversor remoto

La inversión fraccional inmobiliaria democratiza el acceso a propiedades de gran ticket — pero introduce un problema crítico: el inversor casi nunca visita la propiedad. Decide desde su laptop o teléfono, comparando opciones a 500 km de distancia, en una categoría de producto donde hasta hace 10 años la visita física era no negociable.

Lista de problemas concretos

Confianza visual: el inversor necesita certidumbre del estado real de la propiedad.
Comparación entre opciones: cuando una plataforma ofrece 5+ propiedades, el comprador necesita compararlas con la misma calidad visual.
Activos por propiedad: cada inmueble necesitaba su propio set de imágenes, recorrido y narrativa.
Ciclo de venta lento: sin activos premium, el cierre tomaba semanas.
Activos dispersos: fotografías de bróker más renders genéricos no construían marca.

§ 02 · La solución

Sistema multi-propiedad

Cada propiedad fraccional se activa con un paquete consistente de activos: renders 8K + recorrido inmersivo + ficha financiera visual + integración a la plataforma.

Paquete por propiedad activada

Renders hiperrealistas 8K · 8-15 imágenes hero del inmueble.
Recorrido virtual premium · escenario 3D navegable con cámara libre.
Video hero 60s · pieza cinematográfica para la página de la propiedad.
Cortes 9:16 · para anuncios Meta y TikTok dirigidos a inversor.
Ficha financiera visual · narrativa de inversión con datos de retorno.

§ 03 · Galería

Activos generados

Una muestra del set de activos producido por propiedad. (Master files disponibles bajo NDA.)

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§ 05 · Tecnologías usadas

Stack de producción

Modelado 3D Render 8K Octane / Redshift Recorrido WebGL Three.js IA Retoque Video cinematográfico After Effects PWA opcional Schema.org SEO técnico Hosting CDN

¿Vendes inmuebles a inversor remoto?

Plataformas fraccionales, syndicates, fondos privados. Cuando el comprador no visita, el activo visual decide. Hablemos.

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