El Valle Central de Oaxaca cerró el primer trimestre de 2026 con un incremento del 34% en captación de inversión inmobiliaria comparado con Q1 2025, consolidándose como uno de los mercados de mayor crecimiento en el sureste mexicano.
Datos clave Q1 2026 · Oaxaca
+34% captación de inversión vs Q1 2025 · +18% plusvalía zona norte del Valle · +41% proyectos uso mixto registrados · 3.8M visitantes en 2025 — récord histórico
¿Qué impulsó el récord?
Conectividad aérea: Dos nuevas rutas internacionales directas al aeropuerto de Oaxaca activadas en Q1. Los inversores extranjeros representan ahora el 23% del capital nuevo captado.
Marco regulatorio: La Secretaría de Finanzas finalizó protocolo simplificado para regularización de tierra con uso mixto en los Valles Centrales, desbloqueando proyectos en espera.
Nómadas digitales consolidados: Oaxaca mantiene top 5 de destinos para trabajadores remotos en México.
Zonas más activas
San Felipe del Agua: Mayor número de transacciones del trimestre. Tickets superiores a $3M MXN predominan.
Valle de Tlacolula: Corredor emergente para proyectos ecoturísticos y deportivos. Tierra a precios competitivos con infraestructura vial en crecimiento.
Perspectivas Q2–Q4 2026
La presión sobre tierra certificada se intensificará. Los proyectos que se posicionen en 2026 con gemelo digital completo — como UBEMEX Oaxaca — capturarán la mayor parte de la plusvalía antes de que el mercado madure.